Laboratorio con appartamento

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un immobile a destinazione artigianale/commerciale con annessa abitazione. Al piano terra si trova un luminoso laboratorio artigianale/espositivo di circa 300 mq, con altezza interna di 5 metri, dotato di ufficio soppalcato, servizi igienici e cantina. L’immobile dispone inoltre di un ampio spazio di manovra esterno e risulta completo di impianti di riscaldamento ed elettrici.
Al primo piano si sviluppa un ampio e luminoso appartamento di circa 162 mq, oltre circa 38 mq tra terrazzi e balconi e una grande autorimessa di circa 84 mq. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno molto spazioso e soleggiato, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, bagno principale, ripostiglio e terrazzi. L’appartamento è termoautonomo, con serramenti in alluminio a doppio vetro, pavimenti in ceramica e orientamento a sud.
L’intero complesso è immerso in un giardino pianeggiante e recintato di circa 2.000 mq e ogni unità dispone di un impianto di riscaldamento autonomo. Questa soluzione è ideale per artigiani, commercianti o professionisti che desiderano unire spazi lavorativi e abitativi in un unico contesto indipendente.